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Foto: Cortesía.
Sábado, Octubre 12, 2019 - 18:22

Asobancaria trabaja en la búsqueda de mecanismos idóneos para profundizar la financiación de unidades habitacionales de calidad para los colombianos, articulándose tanto con las autoridades nacionales y locales, como con los demás agentes involucrados en el sector privado; por otro lado, se ha venido acompañando al Gobierno Nacional en la reglamentación y diseño de los distintos programas, que han repercutido en un mayor acceso de los hogares de menores ingresos a la vivienda digna.

Bajo este contexto, y con el fin de otorgar una valiosa herramienta de análisis, nace el informe trimestral de vivienda de la Asociación Bancaria y de Entidades financieras de Colombia, que reúne la evolución de los principales indicadores del mercado, del entorno macroeconómico del país y por supuesto el detalle de las estadísticas de financiación de vivienda. 

Como resultado de este informe se destaca que, a corte de junio de 2019, los establecimientos de crédito han desembolsado 82 mil Operaciones de Financiación de Vivienda (OFV) por un valor de $9 billones, esto es $6,8 billones en créditos hipotecarios y $2,2 billones en operaciones de leasing habitacional, tanto para vivienda VIS como No VIS.

El informe también muestra que los segmentos de vivienda que han logrado mayor crecimiento corresponden a las operaciones de leasing habitacional, cuyo valor desembolsado en VIS creció 142,7% real, mientras la No VIS lo hizo en 5,8% real. Por el contrario, los créditos hipotecarios, tanto de la vivienda de interés social VIS, como la No VIS, registraron decrecimientos reales en el año corrido hasta junio de 2019 (-0,7% y -3,3% respectivamente).

Este nuevo Informe Trimestral de Vivienda de Asobancaria, a junio de 2019, hace evidente que el saldo de la cartera total de vivienda continúa mostrando un desempeño positivo, con crecimientos superiores al del saldo total de la cartera bruta (7,3% real anual frente al 3,7% para toda la cartera). Así, la cartera de vivienda ascendió a $77,2 billones, de los cuales $61,3 billones son hipotecaria (entidades de crédito y titularizada) y $15,9 billones de leasing habitacional.

Finalmente, para finales de 2019 y del próximo año, se espera que el valor de los desembolsos de las Operaciones de Financiación de Vivienda continúe la tendencia de crecimientos moderados y se mantenga sobre los niveles observados en los últimos periodos.

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